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时间: 2020年02月23日 21:19 | 来源: QQTV | 编辑: 訾宜凌 | 阅读: 5029 次

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买房的时分,除了报价以外,咱们最重视的要数户型和楼层了。确实,户型和楼层的主要性显而易见,但许多时分从寓居体会的视点来说,户型中的开间和进深这两个目标也十分主要。它影响的是天然采光情况和通风作用。关于南北通透的户型来说,这两个目标特别主要,进深过长对通风和采光的影响十分大,南北通透的含义也就不大了。



请看下面这两个户型:

都在重视户型楼层 买房你重视过开间和进深吗

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这两个户型较大的不同即是开间和进深。

从全体上看,独占鳌头张图是对比方正的,开间进深比在1:1.25,完成了南北通透,除此以外,客厅和两个卧室悉数朝南,湿区悉数安排在北侧,完成了干湿别离,是个不错的户型。

而第2张图开间过小,进深则超越通常以为的14米的较大值,达到了16.6米,开间进深比为1:2.76,除了主卧,别的房间采光都十分差。很明显,这是个失利的户型。

举这两个比如即是想通知咱们,开间和进深对寓居体会的影响十分大。那么咱们应当挑选什么样的开间和进深呢?

进深指建筑物的长度,而开间则是指两个横向墙体之间的间隔,在通常的户型图中,笔直方向可视为进深尺度,水平方向可视为开间尺度。开间和进深又分为两种,分别是每个房间和全部住所的目标。看下图:

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关于每个房间来说,相关规定给出的进深参数是3米、3.3米、3.6米、3.9米、4.2米、4.5米、4.8米、5.1米、5.4米、5.7米、6.0米。

开间参数通常是2.1米、2.4米、2.7米、3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、4.2米。

开间和进深过大,会影响建筑结构的稳定性;过小则承重墙明显增加,公摊增大,可改造性也差,影响寓居作用。

开间和进深相对适合的尺度是2:3,也即是说假如你的房子进深是6米,开间的尺度应当是4米。这么寓居起来才会对比舒服。

一套房中最主要的要数客厅和卧室,其间卧室的适合开间是3.3米至3.6米,适合进深是4.5米至4.8米。请注意,卧室面积并不是越大越好,而是在确保方正的前提下挑选适合的开间和进深。

而客厅的开间和进深则更为考究,现代一般两居和三居室户型中,常将客厅和餐厅规划成一体化南北纵向规划。假如进深过大,很简单呈现餐厅区域无法采光。

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而关于全部住所来说,主张总进深不宜超越14米,超越这个值,简单致使室内空气流通不畅,中心区域无法采光。如上图蓝色区域所示。

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(訾宜凌编辑《QQTV》2020年02月23日 21:19 )

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